Moneywise: "Stop met gijzelen van de verpande spaarpot"

Jeroen Wolfsen

Moneywise hoopt dat voortaan alle banken de waarde uit een polis of bankspaarrekening verrekenen met de schuld bij vervroegde aflossing van de hypotheek.

De Rabobank heeft in de uitzending van Tros Radar op 18 september beloofd om de waarde van spaarhypotheken en bankspaarhypotheken voortaan meteen te verrekenen met de openstaande hypotheekschuld. 

Moneywise in een blog: "Banken verrekenen wel de waarde uit een polis of bankspaarrekening als er sprake is van een restschuld. Dan verliest de bank immers geld bij de verkoop en wordt snel de verpande spaarpot gebruikt om het verlies te beperken. Als er sprake is van winst moet de klant echter wachten op zijn geld. Niet iedere bank maakt zich schuldig aan het 'gijzelen van de verpande spaarpot'. Ongeveer de helft van de banken werkt wel mee aan het verrekenen van de waarde met de hypotheekschuld. 

"De Rabobank heeft nu beterschap beloofd en gaat meewerken aan het verrekenen van de waarde met de schuld. Hopelijk is dit een eerste aanzet voor alle andere banken die het geld op verpande polissen onnodig vast blijven houden en niet verrekenen op het moment dat de hypotheek afgelost wordt. Zeker bij de zogenaamde interne polissen, waarbij bank en spaarpot onder dezelfde vlag vallen is het meer een kwestie van niet willen dan niet kunnen."

Externe polissen
Lastiger is het bij de ‘externe polissen’. Hierbij loopt de lening bij een andere verzekeraar dan de bank waar de lening loopt. Een van de lastige punten daarin is dat de bank geen zekerheid heeft over de waarde op passeerdatum. "Toch is hier een prima oplossing voor te vinden", zegt Jeroen Wolfsen van Moneywise. "Bijvoorbeeld door rekening te houden met een percentage van de aanwezige waarde. Een polis die een waarde heeft van bijvoorbeeld 50.000 euro kan dan voor 90 procent worden meegenomen. Op die manier krijgt de klant bij het aflossen van de lening 45.000 euro vrij en hoeft hij maar 5.000 euro eigen geld mee te nemen in plaats van 50.000."

Moneywise pleit voor heldere afspraken tussen banken en verzekeraars om het vrijkomen van verpande polissen te vereenvoudigen en te bespoedigen. 

 

Lees meer over
"Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek"

"Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek"

Ruim 90 procent van de huiseigenaren accepteert bij renteherziening ‘gewoon’ het nieuwe rentevoorstel van de hypotheek van zijn bank. Dit blijkt uit...

Toetsrente van 5 procent mag soms losgelaten

Toetsrente van 5 procent mag soms losgelaten

Als een leningdeel een looptijd heeft korter dan tien jaar én binnen de looptijd volledig afgelost wordt, hoeft per 1 januari 2018 niet langer gerekend te...

NVM: "Maak doorlooptijden hypotheekverstrekkers transparant"

NVM: "Maak doorlooptijden hypotheekverstrekkers transparant"

De NVM pleit ervoor om de doorlooptijden van hypotheekverstrekkers transparant te maken. Dit in een bericht op haar site dat er toch geen overgangstermijn leennormen...

LTV-norm 100 procent

LTV-norm 100 procent

De LTV-norm gaat per 1 januari naar 100 procent, zoals voorzien. Dat is op te maken uit het antwoord van minister Ollongren op Kamervragen van de PVV. De minister:...

Toch hogere hypotheek voor starters?

Toch hogere hypotheek voor starters?

De regeringspartijen willen dat de LTV (loan-to-value) voor een hypotheek met NHG 101 procent blijft. Dit om starters op de woningmarkt tegemoet te komen. Zij kunnen...

Geen herhaling overgangstermijn leennormen

Geen herhaling overgangstermijn leennormen

Tenzij de Tweede Kamer vandaag (maandag) op haar strepen gaat staan, wordt de overgangstermijn bij hypotheken niet herhaald. Minister Ollongren schrijft aan de vooravond...