Starter op woningmarkt wacht lang met inroepen professionele hulp

Huis te koop (nov 2012) TB

Starters op de woningmarkt stellen het inschakelen van professionele kennis lang uit. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

Doordat starters lang wachten met het inroepen van hulp, komt het voor dat mensen "het biedingsproces ingaan zonder überhaupt te weten hoeveel ze kunnen lenen bij een hypotheekverstrekker".

VEH omschrijft starters naar aanleiding van het onderzoek als 'bewust onbekwaam' en 'bewust ongeïnteresseerd'.

VEH: "Hoewel het bezitten, zoeken en inrichten van een koopwoning bijzonder positieve gedachten oproept, geldt dit in het geheel níet voor de financiële kant van het geheel. Starters zijn 1) bewust onbekwaam en 2) bewust ongeïnteresseerd in de financiën rondom de aanschaf van een woning: lastig te doorgronden, oninteressant, jargon... Ze hebben het gevoel niet slim genoeg te zijn, behoefte aan betrouwbare hulp en begeleiding (maar het ondertussen een onaantrekkelijke bezigheid vinden). Starters weten (en beamen) dat eigen geld vandaag de dag een voorwaarde is bij het kopen van een huis. Maar de kennis hierover verschilt zeer sterk binnen de doelgroep. Waar een minderheid bijvoorbeeld de hele LTV-situatie moeiteloos oplepelt, weet de meerderheid niet veel meer dan ‘dat je zonder spaargeld sowieso geen huis kan bekostigen’."

Starters staan positief tegenover de onafhankelijke hypotheekadviseur. banken worden weinig tot niet gezien als adviserend maar als puur aanbiedend.

Studieschuld niet meenemen

Om de positie van starters op de woningmarkt te verbeteren, stelt VEH voor: vereenvoudiging fiscale wet en regelgeving rondom aanschaf eerste huis, stimuleren van sparen door het minder/niet te belasten (zoals deposito’s), studieschuld niet meenemen bij berekenen hypotheekhoogte, doe iets aan de hoge huurlasten in de vrije sector. Die zorgen ervoor dat starters niet door kunnen stromen in een huurwoning en dus massaal ‘moeten kopen’.

Lees meer over
"Gebruik reparatieformulier voorwaarden bij NVM- of vbo-makelaar"

"Gebruik reparatieformulier voorwaarden bij NVM- of vbo-makelaar"

Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond raden consumenten met een NVM- of VBO-makelaar aan om hem of haar een 'reparatieformulier' te laten ondertekenen. Hiermee...

Flexwerkers makkelijker toegang tot hypotheek

Flexwerkers makkelijker toegang tot hypotheek

Negen uitzendondernemingen sluiten zich per 1 januari 2017 aan bij de Perspectiefverklaring. Hierdoor krijgen flexmedewerkers makkelijker toegang tot hun hypotheek....

VEH eist inzicht in berekening aflosboetes hypotheken

VEH eist inzicht in berekening aflosboetes hypotheken

VEH wil inzicht in de rekenmethodes die geldverstrekkers hanteren bij kosten voor het oversluiten of het vervroegd aflossen van een hypotheek. Volgens VEH is het...

Kwart huizenkopers heeft geen oog voor baanverlies

Kwart huizenkopers heeft geen oog voor baanverlies

Huizenkopers zien vaak de risico's over het hoofd die kleven aan een langlopende hypotheek, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Ruim een kwart heeft...

"verplicht verzekeraars tot reparatie woekerpolis"

"verplicht verzekeraars tot reparatie woekerpolis"

De overheid moet verzekeraars verplichten om woekerpolissen eenzijdig te verbeteren. Ook als de klant geen interesse toont voor verbetering van deze beleggingsverzekeringen. Aldus...

Vijf grote organisaties omarmen Startpunt geldzaken

Vijf grote organisaties omarmen Startpunt geldzaken

De gemeente Rotterdam, PostNL, netbeheerder Liander, internetbroker Degiro en autoservicebedrijf Kwik-Fit omarmen het Startpunt Geldzaken, een initiatief van Nationaal...